Menu

Nestresujte se s prodejem bytu, domu nebo pozemku. Postaráme se o něj za vás

Makléř a advokát v jednom týmu – zkušená dvojka, která vás bezpečně provede prodejem bytu, domu nebo pozemku. Od odhadu ceny nemovitosti přes inzerci a právní servis nemovitosti až po přepisy. Mluvíme srozumitelně a upřímně, držíme slovo a jsme tu od toho, abyste prodej nemuseli řešit sami.

Jak to funguje

Proč právě s námi

Makléř a advokát v jednom týmu

U nás máte od začátku po boku obchodníka, který ví, jak prodat, a právníka, který ohlídá, aby všechno sedělo i na papíře. Cena, inzerce, smlouvy i přepisy. O všechno je postaráno.

Mluvíme na rovinu a řešíme i to, co jiní nechtějí

Řekneme vám dopředu, co by se mohlo pokazit a jak tomu předejít. Zkušenosti máme s prodeji bytů a domů v exekuci, s podílovým vlastnictvím i s jinak náročnými situacemi.

Bez stresu a nezodpovězených otázek

Nechceme vás zatěžovat složitostmi. Vysvětlíme vám celý postup lidsky a srozumitelně. Zatímco vy balíte krabice, my dohlédneme, aby se obchod nezadrhl a všechno sedělo. Právně, obchodně i lidsky.

PROČ NÁM LIDÉ SVĚŘUJÍ PRODEJ SVÝCH NEMOVITOSTÍ

Aktuálně máme v nabídce

Prodej rodinného domu 80 m², pozemek 1270 m² Loket

Přečíst

Nacházíte se v některé z těchto situací?

Chcete prodat byt a posunout se do většího?
Potřebujete prodat zděděný dům?
Chcete přesunout investice někam jinam?
Máte nemovitost v exekuci nebo s právní vadou?
Řešíte spoluvlastnictví a nevíte, jak dál?
Hledáte realitního makléře z Vysočiny nebo Prahy, kterému můžete věřit?

Tak tu jste správně

Stačí kliknout na NEZÁVAZNOU KONZULTACI,vyplnit krátký formulář, nebo se ozvat na 774 000 257 či stefan.job@nemofix.cz.

Jak postupovat?

1.

Nezávazně si zavoláme

Probereme, co chcete prodat, kde, proč a co od toho čekáte. Zajímají nás vaše priority – jestli spíš rychlost, nebo cena, jestli je nemovitost v pořádku, nebo se rýsuje nějaká překážka.

2.

Navrhneme konkrétní postup

Představíme plán, časový rámec a cenu. Řekneme na rovinu, co může být problém a a jak se s tím dá pracovat. Pokud si plácneme, připravíme exkluzivní smlouvu o zprostředkování prodeje.

3.

Připravíme nemovitost k prodeji

Zajistíme profesionální focení, inzerci a obstaráme vše potřebné. Pokud něco chybí (např. dokumentace, vyjádření SVJ nebo energetický štítek), pomůžeme to sehnat.

4.

Najdeme kupce a zajistíme kompletní právní servis

Vedeme prohlídky a komunikaci s kupujícím. Vás průběžně informujeme. Připravíme všechny smlouvy, úschovu, návrh na vklad i termíny podpisu. Vy víte, co podepisujete a proč.

5.

Přepisy, předání, klid

Dohlédneme na převod vlastnictví i peněz, předáme nemovitost novému majiteli, pomůžeme s přepisem energií a zůstaneme na příjmu i po předání. Pokud se něco zadrhne, společně to vyřešíme.

Chci probrat svůj případ

Přečtěte si zkušenosti našich klientů

Dobrý den, Ráda bych poděkovala p. Štefanovi Jobovi za jeho spolupráci Pomohl mi vyřešit nelehkou situaci. A i přestože se objevily z mé strany další a další problémy, měl trpělivost neustále komunikovat a zkusit mi jít vstříc. Spolupráce s ním byla na 100 %.

Jana Veselí nad Moravou

S panem Novosadem spolupracuji již více než 4 roky a mohu ho s naprostou jistotou doporučit. Jeho přístup je vysoce profesionální, pečlivý a zároveň lidsky vstřícný. Vážím si jeho spolehlivosti, schopnosti rychle reagovat a hledat konkrétní řešení i v komplikovaných situacích, zejména při převodech nemovitostí a hypotečních transakcích. Díky dlouhodobé spolupráci vím, že mohu jeho služby bez obav doporučit i svým klientům – a ti si jej opakovaně chválí. Takový servis je v dnešní době skutečně výjimečný.

Jan L. Ústí nad Labem

S vyřízením celého obchodu jsem byla maximálně spokojená. Vyplacení peněz bylo rychlé a dle dohody v přesném termínu. S vystupováním zástupce společnosti p. Štefana Joba jsem byla rovněž velmi spokojená. Byl profesionální, s příjemným a vstřícným vystupováním. Celkově tento obchod hodnotím velmi kladně.

Jarmila Krnov
Další reference

Často se nás ptáte

Stále si nejste jistí, zda je naše služba určena právě pro Vás? Projděte si naše nejčastější otázky. Pokud v nich nenaleznete odpověď, kontaktujte nás přímo pomocí kontaktního formuláře, e-mailem nebo telefonicky.

Jaká je vaše provize?
Provize se u nás pohybuje maximálně 5 % z prodejní ceny nemovitosti. Záleží na typu nemovitosti a složitosti celého případu. Vždy se domluvíme předem, ať víte, s čím počítat. V ceně je i kompletní právní servis, prezentace nemovitosti a naše plná péče od začátku do konce.
Prodáte moji nemovitost za co nejvíce peněz?
Řekneme to tak, jak to je. Vaši nemovitost omrkneme, projdeme technický i právní stav, podíváme se, jak se prodávají podobné nemovitosti v okolí, a pak teprve určíme, za kolik se váš byt, dům nebo pozemek dá prodat. Jestli nemovitost prodáme za co nejvíce, také záleží na vás – zda chcete peníze rychle nebo jste ochotni na nejvyšší nabídku čekat měsíce. Máme přehled o trhu, známe lokality a umíme vám říct i to, co může prodej zpomalit nebo zlevnit. Stačí zavolat a probereme to konkrétně.
Jak dlouho trvá prodat dům, byt nebo pozemek?
Obvykle 2-4 měsíce. někdy se nemovitost prodá za pár dní, jindy to trvá i několik měsíců. Záleží na lokalitě, ceně a typu nemovitosti. Pokud chcete peníze co nejrychleji, umíme najít kupce během několika dnů. Pokud jste ochotni čekat na co nejvyšší nabídku, může prodej trvat několik měsíců. Všechno záleží na vás a my vám pomůžeme zvolit tu nejvhodnější cestu.
Na nemovitosti je exekuce nebo v ní chce babička dožít. Dá se vůbec prodat?
Ano, i takové případy jsou řešitelné – a právě s nimi máme roky zkušenosti. Pomůžeme vám tím projít krok za krokem. U nemovitostí s exekucí spolupracujeme přímo s exekutorskými úřady a navrhujeme bezpečné postupy prodeje. Doživotní užívání (věcné břemeno) nemusí prodej znemožnit, ale vyžaduje citlivý přístup a správné nastavení podmínek. Řekneme vám bez omáčky, co je reálné a do čeho se raději nepouštět. Na situaci se díváme právní, obchodní i lidskou optikou a jsme vždy naprosto upřímní. Podívejte se, co o naší práci říkají klienti.
Nafotíte můj byt nebo dům na telefon?
Ne. Spolupracujeme s profesionálním fotografem, který se specializuje na focení nemovitostí. A když je potřeba, přibereme i dron nebo krátké video. Úspěch inzerátů je postavený na hezkých fotkách, takže do toho dáváme maximum! I když je nemovitost určená k rekonstrukci, dokáže hezká fotka divy.