Zprostředkování prodeje nemovitostí s právním servisem v jednom

Možná měníte byt za dům, narodilo se vám dítě nebo se prostě chcete posunout dál. Možná už jste se v makléřích jednou zklamali, nebo možná jen chcete, aby prodej bytu, domu nebo pozemku někdo vyřešil za vás. Spolehlivě a v klidu.

Právě pro takové situace jsme tady. Sehraná dvojka – makléř a advokát, kteří mluví srozumitelně, férově a drží slovo.

Jak naše služby fungují

Na začátku si zavoláme nebo se osobně potkáme, abychom zjistili, co je pro vás důležité. Chcete prodat rychle? Nebo si raději počkáte na vyšší cenu? Máte vyřešené dokumenty? A co očekáváte od nás?

 

Teprve pak navrhujeme, navrhneme, jak celý prodej nastavit a za kolik má smysl prodávat. A hlavně: řekneme vám rovnou, kde může být zádrhel a jak ho společně vyřešíme.

 

Spolupráce s námi zahrnuje:

• Odhad reálné prodejní ceny.
• Zajištění všech podkladů potřebných k prodeji.
• Profesionální fotografie a kvalitně napsaný inzerát.
• Prohlídky a komunikaci se zájemci.
• Právní dokumentaci – rezervační a kupní smlouvy, úschova peněz, návrhy na vklad do katastru nemovitostí. 
• Přepis energií a vyřízení všeho potřebného po podpisu smluv.
  
  

Zatímco vy balíte věci, my dohlédneme, aby prodej dopadl přesně podle vašich představ. 

Tandem, který má v malíku prodej i právní servis

Za Nemofixem stojíme dva – Štefan Job a Matouš Novosad. Jeden makléř, druhý advokát. Doplňujeme se a společně víme,  jak prodej zvládnout od A do Z. Štefan má zkušenostmi z obchodování s podíly, výkupů i práce s lidmi v těžkých situacích. Matouš je advokát, který má za sebou víc než 700  převodů nemovitostí a mluví o právu tak, že mu budete rozumět. 

Mluvíme otevřeně o tom, co se může pokazit

Klienti za námi chodí s obavami. „Chci prodat, ale asi to nebude jednoduché.“ Máme zkušenosti s výkupy, exekucemi, právními i technickými vadami. Otevřeně mluvíme o tom, co už jsme už zažili – a vyřešili. V realitách se může pokazit ledacos, a proto je dobré mít po boku někoho, kdo ví, co dělá.

Typické komplikace, se kterými pomáháme:

• Přistavěná část domu, která není zakreslená v dokumentaci.
• Chybějící kolaudace nebo špatně evidované vlastnictví.
• Kupující, který na poslední chvíli změní požadavky.
• Podílové vlastnictví, kde jeden ze spolumajitelů nespolupracuje.
• Nemovitost zatížená exekucí, dluhy nebo věcným břemenem. 
• Špatný technický stav nemovitosti nebo problematické SVJ.

Ať už je to právní překážka nebo lidská situace, s klienty mluvíme narovinu. Co jde, to zařídíme.